ที่อยู่อาศัยหรือว่าทำเลที่ตั้งถือว่าเป็นเหตุผลที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งสำหรับการเลือกซื้อที่อยู่อาศัย การที่เราจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านหรือเลือกซื้อคอนโดก็จะมีเหตุผลที่แตกต่างกันออกไป สำหรับบางคนอาจจะชอบทำเลใกล้ที่ทำงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก หรือบางคนอาจจะคำนึงถึงทำเลที่ทำให้เราเดินทางสะดวก ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มีตัวเลือกมากขึ้น มีโครงการเล็ก-โครงการใหญ่แข่งกันเต็มไปหมด ทำให้ผู้ซื้อมีตัวเลือกที่เยอะมากสำหรับการตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียม

ในอดีตเวลาผู้คนต้องการจะสร้างที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่แล้วมักจะสร้างบ้านเป็นส่วนใหญ่ และตั้งถิ่นฐานบริเวณริมฝั่งแม่น้ำ เพราะว่าในสมัยก่อนนั้นใช้การคมนาคมทางน้ำเป็นหลักจะสังเกตุได้จากปัจจุบันยังมีชุมชนเก่าแก่อยู่เป็นจำนวนมาก ต่อมาการคมนาคมภายในประเทศเริ่มมีการเปลี่ยนไปเริ่มมีการตัดถนนหนหาง ผู้คนจึงหันมานิยมใช้การเดินทางทางรถยนต์มากขึ้น ลักษณะการตั้งถิ่นฐานได้มีการเปลี่ยนแปลงจากบริเวณริมฝั่งแม่น้ำมาเป็นทำเลที่ติดถนนใหญ่แทน มาถึงยุคปัจจุบันการเข้ามาของรถไฟฟ้านั้นได้เข้ามามีปัจจัยต่อการเปลี่ยนแปลงความนิยมในการเลือกที่อยู่อาศัยอีกครั้งหนึ่ง ทำให้ทำเล หรือที่ตั้งไหนอยู่ใกล้รถไฟฟ้าจึงเป็นที่ต้องการ และมีราคาที่สูงขึ้น เนื่องจากรถไฟฟ้าสามารถย่นระยะเวลาในการเดินทางลงมาได้ อีกทั้งยังสะดวกสบาย ต่อมาความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่สะดวกสะบายมีมากขึ้น ประกอบกับราคาของอสังหาริมทรัพย์เริ่มแพงขึ้น จนสุดท้ายมนุษย์เงินเดือน หรือคนทำงานทั่วๆไปมีรายได้ไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านใกล้ที่ทำงานใจกลางเมือง ส่งผลให้คอนโดมิเนียมจึงเป็นที่นิยมมากขึ้น และได้มีผู้ประกอบการได้พัฒนาโครงการออกมาขายแข่งกัน อย่างมากมาย

จะเห็นว่าในทำเลเดียวกัน คอนโดมิเนียมย่านใจกลางเมืองอย่างรัชดาภิเษก-ลาดพร้าวนั้น จะมีราคาต่อตารางที่ค่อนข้างสูงถึง 90,000-140,000 บาท ถ้าสมมติเราซื้อห้องขนาด 30 ตารางเมตรมาโดยตารางเมตรละ 120,000 บาท เราจะต้องจ่ายเงินค่าคอนโดมิเนียมนี้ 3.6 ล้านบาท แต่ในทางกลับกันถ้าเราเปลี่ยนมาซื้อบ้านเดียวอาจจะมีราคาสูงถึง 20 ล้านบาทกันเลยทีเดียว

เหตุผลที่เป็นเช่นนี้เป็นผลมาจากต้นทุนในการพัฒนาโครงการ หรือราคาที่ดินในตัวเมืองนั้นมีการปรับตัวขึ้นสูงมาก การที่นักลงทุนจะสร้างโครงการบ้านใกล้กับตัวเมือง จำเป็นต้องขายบ้านในราคาที่สูงจนเกินราคาตลาด เมื่อทำเช่นนี้โครงการที่ทำขึ้นมาก็ขายไม่ได้ ด้วยเหตุนี้การสร้างคอนโดมิเนียมเหมาะสมกว่าเพราะได้ห้องจำนวนยูนิตที่มากกว่า ราคาต่อหน่วยจึงถูกลงมาทำให้ผู้ซื้อสามารถที่จะซื้อได้ซึ่งคอนโดเกือบทุกโครงการมักจะตั้งอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า หรือทำเลที่ใกล้สถานที่สำคัญ

ในแต่ละทำเลแต่ละพื้นที่จะมีลักษณะที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับทำเลไหนมีความสะดวก และมีความเหมาะสมมากกว่ากัน หรือว่าจะเป็นทำเลที่อยู่ติดกับแนวรถไฟฟ้า โดยส่วนใหญ่แล้วทำเลเหล่านี้มักจะถูกจับจองกับผู้พัฒนาโครงการคอนโดต่างๆ เพื่อซื้อพื้นที่ทำเลเหล่านี้มาสร้างคอนโดมิเนียมในอนาคต

ถ้าหากพูดถึงคอนโดมิเนียมแล้วละก็ เรามักจะนึกเป็นอย่างแรกเสมอคือตึกสูงๆ ติดกับรถไฟฟ้าเดินทางได้สะดวกเป็นอย่างแรก เพราะว่าจุดขายของทำเลที่นิยมนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมคือ ใกล้รถไฟฟ้า อย่างที่เรามักจะได้ยินได้เห็นป้ายโฆษณาโครงการต่าง เนื่องจากคนที่จะซื้อคอนโดส่วนใหญ่ ไม่ใช่แค่เพียงที่อยู่อาศัย จริงๆแล้วเขาซื้อความสะดวกสบายในการเดินทาง เช่น คนที่ต้องการหาที่พักที่อยู่อาศัยใกล้กับที่ทำงานหรือซื้อเพื่อเป็นที่พักที่อยู่อาศัยในระยะยาว

แต่ก็ยังมีคอนโดมิเนียมบางโครงการถึงแม้จะอยู่ไกลจากรถไฟฟ้า หรือ รถไฟฟ้าใต้ดิน แต่ก็จะมีจุดเด่นของแต่ละโครงการแตกต่างกันออกไป เช่น อยู่ติดกับทางด่วน และมีการเดินทางที่สะดวก สามารถใช้เส้นทางลัดสำหรับไปยังสถานที่ต่างๆได้

ที่อยู่อาศัยแนวราบ หรือบ้าน จะมีข้อแตกต่างกับคอนโดมิเนียมเพราะว่า ทำเลส่วนใหญ่ของโครงการบ้านจะอยู่ห่างไกลจากในเมืองมากหรือโครงการบ้านแต่ละโครงการจะอยู่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า แต่กับคอนโดสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย และอยู่บริเวณที่อยู่ใกล้กับทางด่วน

ทั้งนี้ทั้งนั้นแล้วขึ้นอยู่กับว่าเราชอบทำเลที่เป็นแบบไหนที่สะดวกสบายที่สุดสำหรับเรา หากถ้าเราต้องการใช้ชีวิตแบบเรียบง่าย ห่างไกลความวุ่นวาย บ้านก็ถือว่าตอบโจทย์สำหรับความต้องการของเราอีกแบบหนึ่ง แต่ถ้าหากเราต้องการชีวิตที่เร่งรีบอยู่ในตัวเมือง ใช้การเดินทางโดยรถไฟฟ้าเป็นหลัก คอนโดมิเนียมก็ถือว่าตอบโจทย์สำหรับเรา แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ความต้องการของเราว่าอยากจะให้เป็นแบบไหน